Omschrijving
Karakteristiek vooroorlogs woonhuis met achtertuin en berging gelegen aan een invalsweg op loopafstand van het centrum en het Trudoplein. Het pand is compleet gerenoveerd in 2018 en goed geïsoleerd.INDELING:
Begane grond:
Hal / gang met terrazzovloer en gedeeltelijk betegelde wanden, meterkast; betegeld toilet met fontein.
Doorzon woonkamer met...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
English translation below
Karakteristiek vooroorlogs woonhuis met achtertuin en berging gelegen aan een invalsweg op loopafstand van het centrum en het Trudoplein. Het pand is compleet gerenoveerd in 2018 en goed geïsoleerd.INDELING:
Begane grond:
Hal / gang met terrazzovloer en gedeeltelijk betegelde wanden, meterkast; betegeld toilet met fontein.
Doorzon woonkamer met laminaatvloer en deur naar achtertuin.
Luxe keuken met vernieuwde inrichting (2019), aanrecht, kastjes, inductie kookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser.
Provisie kelder op stahoogte.
Bijkeuken met c.v.-combiketel (2019) en tegelvloer, deur naar achtertuin.
1e verdieping:
2 grote en 1 kleine slaapkamer alle met laminaatvloeren. Betegelde luxe badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Deur naar plat dak.
2e verdieping:
Grote hoge zolder waarin nog 2 kamers, dakkapel en 2 Velux dakramen.
Achtertuin met poortje achterom.
Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein achter de woning.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke woning met originele elementen uit de dertiger jaren.
- Centrale ligging tussen centrum en Trudoplein.
- Alle voorzieningen op korte afstand (winkels, scholen, horeca).
- De woning is totaal gerenoveerd in 2018/2019.
- Compleet geïsoleerd (vloer, dak, spouw en grotendeels isolatieglas).
- Laminaatvloeren, tegelvloeren en terrazzovloeren.
- Parkeerplaats op afgesloten terrein achter de woning.
- Aanvaarding per 1 augustus 2023.
UITSLUITEND REAGEREN VIA EMAIL MET INFORMATIE OVER UZELF EN EVENTUEEL REFERENTIES.
(GEEN STUDENTENWONING)
Characteristic pre-war house with backyard and storage room located on an approach road within walking distance of the center and Trudoplein. The building was completely renovated in 2018 and is well insulated.
LAYOUT:
Ground floor:
Hall / corridor with terrazzo floor and partially tiled walls, meter cupboard; tiled toilet with fountain.
Doorzon living room with laminate flooring and door to backyard.
Luxury kitchen with renewed interior (2019), countertop, cupboards, induction hob, extractor, refrigerator, dishwasher.
Provision cellar at standing height.
Utility room with central heating combi boiler (2019) and tiled floor, door to backyard.
1st floor:
2 large and 1 small bedroom all with laminate floors. Tiled luxury bathroom with shower, washbasin and 2nd toilet. Door to flat roof.
2nd floor:
Large high attic in which 2 more rooms, dormer window and 2 Velux skylights.
Backyard with gate at the back.
Private parking on enclosed grounds behind the house.
Particularities:
- Characteristic house with original elements from the thirties.
- Central location between the center and Trudoplein.
- All amenities within a short distance (shops, schools, restaurants).
- The house was completely renovated in 2018/2019.
- Completely insulated (floor, roof, cavity and largely insulating glass).
- Laminate floors, tile floors and terrazzo floors.
- Parking space in a closed area behind the house.
- Acceptance as of August 1, 2023.
ONLY RESPOND VIA EMAIL WITH INFORMATION ABOUT YOURSELF AND REFERENCES IF POSSIBLE.
(NO STUDENT HOUSING)
LAYOUT:
Ground floor:
Hall / corridor with terrazzo floor and partially tiled walls, meter cupboard; tiled toilet with fountain.
Doorzon living room with laminate flooring and door to backyard.
Luxury kitchen with renewed interior (2019), countertop, cupboards, induction hob, extractor, refrigerator, dishwasher.
Provision cellar at standing height.
Utility room with central heating combi boiler (2019) and tiled floor, door to backyard.
1st floor:
2 large and 1 small bedroom all with laminate floors. Tiled luxury bathroom with shower, washbasin and 2nd toilet. Door to flat roof.
2nd floor:
Large high attic in which 2 more rooms, dormer window and 2 Velux skylights.
Backyard with gate at the back.
Private parking on enclosed grounds behind the house.
Particularities:
- Characteristic house with original elements from the thirties.
- Central location between the center and Trudoplein.
- All amenities within a short distance (shops, schools, restaurants).
- The house was completely renovated in 2018/2019.
- Completely insulated (floor, roof, cavity and largely insulating glass).
- Laminate floors, tile floors and terrazzo floors.
- Parking space in a closed area behind the house.
- Acceptance as of August 1, 2023.
ONLY RESPOND VIA EMAIL WITH INFORMATION ABOUT YOURSELF AND REFERENCES IF POSSIBLE.
(NO STUDENT HOUSING)
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 1.975,- per maand
Prijs per m²
€ 15,55
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 4.000,-
Specificatie
Gestoffeerd
Aanvaarding
Per 01-08-2023
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar toelichting
complete renovatie in 2018
Bouwperiode
1931-1944
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
425 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-01-2029
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2018)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats en geen garage
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.